不動産ショップ　青森市のアパート・マンション・貸家・学生向け物件

大家さん必見！アパート管理サービスのご紹介

 当社では、青森市内全域に渡り、広くアパートなどの賃貸物件管理業務を手がけております。

• アパートの空室がなかなか埋まらない･･･
• 入居者の家賃滞納で困っている･･･
• 管理を自分でやっているが手が回らない･･･
• 転勤になったので所有している物件を賃貸したい･･･

 等の大家さんの抱えるお悩みを、不動産ショップが解決いたします！

当社では、下図のような流れで賃貸の管理業務を行っております。

	賃貸諸条件の提案 募集賃料の設定 各種媒体を使用した広告、宣伝 物件の現地案内
	入居申込受付、入居審査(家主と協議) 保証人確認、契約書類の作成、賃貸借契約の締結 重要事項の説明、必要書類の確認 契約金の受領と送金、住宅総合保障の申込手続き 鍵の引渡し
	賃料等の集金業務 家主指定口座への賃料送金、月次報告書送付 賃料未収金の勧促、管理費用の支払い代行 車庫証明書の発行
	建物、設備の苦情対応 入居者間トラブルへの対応 各種媒体を使用した広告、宣伝 物件の現地案内
	賃貸借契約の解約受付 退去時の立会い(修繕チェック、意見調整) 敷金清算業務
	補修、修繕工事の発注 リフォーム後の室内点検 冬期間の給湯器などの水抜 定期的な巡回(室内点検、室内換気、掃除等)